第281集：项目合作洽谈

游动，"但上周我住隔壁农家乐时，老板说你们的标间价格比他们贵三倍，却连早餐都要额外收费。"

张磊的脸涨红了："我们的定位是高端客群......"

"可携程上的差评里，有70%都在抱怨'性价比极低'。"林默翻开手机备忘录，"去年全年入住率41%，其中政府会议占了近一半。现在政务消费收紧，你们的客源结构根本撑不起运营成本。"

窗外的雨突然大了起来，雨点砸在玻璃上噼啪作响。张磊沉默片刻，从抽屉里拿出份文件推过来："这是我们最新的财务报表，实话说，已经三个月没发工资了。如果这个月还找不到投资方，下个月就要断水断电。"

林默翻到资产负债表那页，目光在"长期借款"栏停留许久。他注意到固定资产折旧计算得异常潦草，显然是做过手脚的。

"明天我想看看后厨和布草间。"他合上文件夹，"另外，请让你们的工程总监准备好建筑结构图，尤其是挡土墙坍塌后的修复方案。"

离开酒店时，雨幕中的徽派建筑透着股衰败的美感。林默站在牌坊下，看着屋檐滴落的水珠在青石板上砸出小坑，突然想起三年前在莫干山找到那座老宅院时的情景——同样是风雨交加的下午，同样是被时光遗忘的角落，却都藏着破茧成蝶的可能。

二、数据背后的真相

第二天清晨，林默带着团队开始了全方位勘查。工程总监老王是个头发花白的本地人，领着他们穿过杂草丛生的庭院："这些马头墙去年台风时吹坏了三个角，设计院说修复要八十万，我们只做了简易加固。"

林默伸手触摸斑驳的墙面，石灰层下露出的砖缝宽得能塞进手指："主体结构没问题吧？"

"地基是扎实的，当年特意请了上海的地质队来测过。"老王指着地下的排水系统，"就是这明沟设计不合理，雨季时山水倒灌，去年淹了五间一楼的客房。"

在布草间，堆积如山的床单散发着潮湿的霉味。洗衣房的烘干机上落着厚厚的灰尘，负责人是个中年妇女，说起话来带着哭腔："已经半年没换过洗涤剂了，客人总投诉有异味，可采购款一直批不下来。"

最触目惊心的是后厨。冰柜里冻着去年的腊肉，灶台瓷砖缺了大半，抽油烟机的滤网积着厚厚的油垢。林默打开消防栓，发现里面的灭火器已经过期两年。

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"这要是被文旅局查到，直接就得停业整顿

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