第575章 小区设施改造协调 穿针引线的润滑剂

主管、电梯公司代表到场，面对面解答居民疑问。他鼓励大家畅所欲言，同时引导理性讨论，避免会议沦为抱怨会。他拿着厚厚的记录本，将每一条意见、每一个担忧都详细记录下来，确保“民有所呼，必有回应”，如同一位尽职的书记员，记录下每一份期待与不安。

斡旋：在矛盾中寻找平衡

收集上来的意见纷繁复杂，甚至相互冲突。林野的角色，就是要在居民诉求、工程规范、施工可行性和成本控制之间，寻找那个微妙的平衡点。

电梯困局：这是最大的“硬骨头”。针对低层住户的费用分摊质疑，林野一方面请物业出示政府相关文件，解释维修基金使用的政策依据和分摊原则；另一方面，他引导大家换位思考：“各位邻居，电梯是整栋楼的共同财产和生命线。现在它出问题，威胁的是所有乘梯人的安全。今天可能是高层老人被困，万一哪天电梯彻底失灵，低层的邻居搬个大件家具、生个病需要担架呢？安全无小事，大家的安全成本，需要共同分担。” 他恳切的话语，如同春风化雨，打动了不少低层住户。针对高层住户对施工期出行难的担忧，林野与电梯公司反复磋商，最终敲定：

采用“错时施工、分梯改造”方案，同一单元两台电梯不同时停运，保留一台运行（速度可能稍慢），如同在湍急的河流中开辟出一条安全的航道。

严格限定高强度噪音施工时间（上午9点至11点半，下午2点至5点），避开休息时段，如同在喧嚣的世界里为居民们留下一片宁静的天地。

在停用电梯的楼层设置醒目、牢固的安全围挡，并张贴施工进度表和紧急联系电话（林野和值班室电话），如同在迷雾中为居民们点亮一盏明灯。

保安队加强停梯楼层的巡逻，尤其关注独居老人，提供必要的帮助（如代买重物、应急接送），如同在寒冷的冬日里为居民们送去一缕温暖。

楼道改造的“邻里情”：楼道粉刷和单元门更换相对简单，但也涉及细节。比如，有住户想在楼道加装个人储物柜，这与消防规定冲突。林野耐心解释安全隐患，并协调物业在楼下规划了统一的非机动车停放区，附带少量带锁储物格，化解了矛盾，如同一位智慧的调解员，化解了邻里之间的不和谐音符。更换单元门时，有老人反映新门的电子锁太复杂不会用。林野不仅安排队员上门一对一教学，还贴心地在门内侧贴上简易操作图示，如同一位耐心的老师，教会了老人们解锁新生活的密码。

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