物业公司有一些各类押金和预收的物业费、电费等,需要移交至下一家物业北方金鼎物业公司;
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而接收了小区的北方金鼎物业公司,需要向乐万家物业公司冲抵或者支付移交下来的各项系统及物品的费用,还有已经提前预交的电梯维保费、年检费等费用;
总的来说,这三方之间各种费用,你中有我,我中有你,纠缠不清。
更别说乐万家预收了业主的各种费用,是否用来抵账?还是说移交给下一家物业北方金鼎?或者说是直接退还给业主。
所以,面对龚瑞红抛出来的——是否应该给各个业主退费的问题,刘昆平果断直接的拒绝了退费,理由是——现在正处于对账阶段,等几方将账务明确,在考虑退费问题。
其中还有一个重要的原因是,乐万家物业公司在鸿雁新居干了三年,至今仍有一定数量的业主以各种理由欠缴物业费。
而这部分人也是有相当的数量,相当的金额,这个金额和数量,使得刘昆平不能放弃……
“那就这样吧,我累了,不说了吧……”
刘昆平强打着精神和龚瑞红对接并安排了相关事宜后,就要以“累了”为由结束这次通话,临挂掉电话以前,他哀叹了一句:
“哎~这个林董也是……干的好好的,说换就把我给换了……他就不想想,以后这个小区会变成什么样子?”
这句话说完以后,通话的双方都进入了沉默状态……
20多秒后,刘昆平无力的挂掉了电话,而龚瑞红那边的手机里,传来了“嘟嘟……”的通话结束提示音……
那一年的国庆,假期有7天。
在举国欢庆,尽享7天长假的时刻,物业行业却没有全员放假。
公司领导实行了值班制,项目领导进行轮岗,而基层的员工,只给了法定的三天假——尽量在这7天内,进行调节,并休息完。
在假期结束后,原鸿雁新居,未被北方金鼎物业所接收的那一批人,全部都到了格林豪庭报到。
这次回流来的人员包括:
原项目副经理张辉,保卫部的李峰和孙子平,还有就是以单海英为首的四五个客服。
也就是说,北方金鼎物业,成建制的将工程维修部和保洁绿化部的全体人员,全部留了下来;保安部则是把两个保安队长剔除了出去后,全体留了下来;客服部一个也没要。
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