第210章 东城丽景

给她写了一封信，说了他们村子的变化，也报告了她给的那些资金的使用情况，最重要的是，还带给她吴青的电话号码。

吴青与李维大学毕业后回到了成都，现在她在一所师范学校任教，李维从医学院毕业后去了华西医科大学读研究生，医学生学习时间比一般大学生长，现在依然在读书，不过他们已经有了一个儿子了，闻晴准备过段时间等学校开学了与她联系。

春节后，大家恢复了正常工作，谢阳召开了第一次高层干部会议，通报和督促工程进度，闻晴也参加了。

蓝天房地产公司东城项目进行得很顺利，听谢阳的意思，15栋楼房已经全部封顶，正在安装水电、整理内部道路，实施小区绿化，打算3月份就对外销售，他让销售部门要提前做好销售安排，尽快联系银行商量如何开展购房按揭贷款，同时提醒相关部门做好政府机关的验收准备。

闻晴问：“谢总，这个小区起了名字吗？销售完之后谁来负责小区的日常管理？”

谢阳愣住了，现在的住房大多是房管所管理，出了什么问题都是由房管所或者是房主自己解决。

他们修好房子是卖给个人，是私房，房管所应该是不会管的，而且小区房日常还会产生清洁卫生、收缴水电费，以及房屋维修等事情，需要持续的服务。

闻晴把物管公司的作用介绍给他们，“谢总，卖房后小区还有很多事情，比如小区的安全卫生，绿化带的日常维护，让买房的人住得舒心。”

谢阳：“听你这么说，我也觉得有服务的小区住起来会更好，这些服务都是有成本的，让大家交钱可能有点难度，但公司不可能长期支付这些费用。”

闻晴说：“有两种办法可以解决费用问题，一是在小区围墙改修为门面，收取的租金用于日常管理开支；二是找住户收取物管费，专门用于日常清洁，花木修剪，安全保卫，这两种方法可以并用。”

谢阳说：“你说的有道理，我们开会讨论一下具体做法。”

讨论后决定小区叫东城丽景，蓝天公司成立一个物业管理公司，负责小区的日常管理、安全巡逻，在小区东边靠近公路边修建一排门面出租，然后给工商局汇报了小区物管服务，报备了物管费的收取标准，他们是按照房屋的面积收取物管费，一家每个月只要交5元钱，不会给住户造成压力。

谢阳本想把物管公司交给闻晴管理，但是闻晴自己有很多事情，忙不过来，她就推辞了，物管公司交给了纪峰管理。

纪

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