第171章

期房应应急，那块地在城南，靠近商业区不愁买。”

听到期房，我就皱起了眉头，上一世不知道有多少人因为买了期房结果烂尾，被逼的跳楼的案例。

我有些惴惴不安，这个买卖造孽，不过我并不打算阻止他们：“买期房可以，不过你们必须保证不能烂尾，挺不住了就来找我，我给你们擦屁股。”

黄月生信誓旦旦的向我保证：“哥你就放心吧，我不光不会烂尾，我还要取消公摊面积”

公摊面积是20世纪五十年代，一个姓霍的香港商人提出，之后那个姓李的大范围推广，想成了管理。

公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等这些地方。

让本应地产商承担的代价，转嫁给了购房者，2013年香港这个公摊发源地已经取消了公摊面积，而内地还在使用。

我皱了一下眉头，担忧的说道：“你确定吗？你这个决定可是相当得罪人，你的那些同行绝对会找你麻烦，甚至不择手段。”

黄月生刚刚的兴奋瞬间僵住了，他并没有想到这一点，我继续说道：“我的外卖集团和学校食堂生意，影响不过是本地的几家食堂和蔬菜批发商都能够招惹到不少的麻烦。

你们的建筑集团贷款困难就是其中之一，而你要取消公摊得罪的则是所有地产商，他们的能量可不是那几家小卡啦能比的。”

黄月生陷入了沉思，他一开始只想着怎么更好的卖房子，并没有想到这么多，现在被我提醒也想到了这些。

徐争男被我的话吓到了，脸色有些难看的说道：“哥，那我们就不取消公摊面积了，就正常的那么卖。”

我揉了揉徐争男的小脑袋瓜笑着说道：“没关系，想要取消公摊面积还不得罪人，那你们可以提高房价，只要提高的比例合适，既能吸引购房者者，也能够尽可能的不去得罪同行。”

黄月生从沉思中醒过来自嘲的笑了一下说道：“哎，是我天真了，我还是正常的卖吧。”

我笑着说道：“不用沮丧，你们可以把小区打造成顶级豪宅，专门卖给那些土大款，加大宣传攻势。

把你们的小区说成人间天堂，还要把房价尽可能的拉高，通过宣传让那些土大款觉得，不在你们小区买套大平层买个独栋别墅，那就是没面子的事。

然后在把能有的配置都给安上，职业保安，只能监控，天上无人机巡航，地上保安队二十四小时巡逻之类的都安排

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