第12章 琼州房地产泡沫

哥大上。

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有在国营单位郁郁不得志的，有在本地小地产公司觉得没前途的，还有体制内下海的。

电话上沟通一番后，有意愿见面的，陆家贵直接将其喊到酒店来面试。

虽然自己不太懂房地产专业，但问的问题都切中要害：

“你认识哪几家银行的信贷部门负责人？最近成功办过多少额度的土地抵押贷？比例是多少？大概多久能下款？”

“规划局/建委有没有熟人？跑一个用地规划许可证最快纪录是几天？”

“你起草过多少土地转让合同？为什么离开上一家公司？”

“你觉得现在琼州岛的房地产市场发展前景如何？”

“多少年驾龄？有没有出过车祸？”

经过近乎苛刻的面试，陆家贵亲自拍板定下了核心团队：

财务总监：周明易。42岁，原海口某国营厂财务科长，因厂子效益下滑停薪留职下海。人脉扎实，尤其与工商银行琼州分行信贷部一位实权副处长是大学同学，关系密切。对琼州混乱但充满“操作空间”的信贷环境非常熟悉。月薪谈到了2200元+贷款额度0.5%的提成！这个提成比例让周明易干劲十足。

报建专员：王海波，34岁，琼州本地人，曾在琼山县建设局干过临时工，后辞职专门帮开发商跑手续，对海口及周边市县衙门门清，人送外号“王快腿”。月薪1500元，每完成一次项目整体审批手续，奖励1000元。

法务专员：张正伟，27岁，琼州大学法律系毕业，在一家小律所工作，理论知识扎实，渴望实践和赚钱，月薪1200。

项目专员：孙传宇，31岁，有勘测和调研经验，月薪1000。

司机：田飞鹏，28岁，本地退伍汽车兵，对海口大街小巷了如指掌。月薪800。

加上陆家贵（老板/总经理）和肖老九（总经理助理）、谢建国（保镖）、陈云忠（保镖），一个麻雀虽小、五脏俱全的“陆氏投资”团队在抵达琼州的第五天就宣告组建完成！

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