第3章 先贷个十几亿

问道：“那我的2亿不会被银行冻结吧？”

“这个……应该会吧！”贾正元有些尴尬地说道，“不过可以用来抵交房贷呀！”

周易郁闷地摇头，开始自己计算起来：“那2亿其实还得拿出2000万来办理手续，这样就只剩下1.8亿了。二十万平方米的房子，以每平方米8000元的价格贷款，先扣除首付三成。余下的就是二八一十六，十六减去四点八，还有一十一点二亿。加上三十年的利息，每个月我差不多得还600多万块。这1.8亿我最多能撑两年半的样子，两年半后，我就得自己还了！”

想到这里，周易不悦地质问道：“贾懂事长，我一下子在您这儿买这么多房子，难道就不能再优惠一点吗？”

贾正元闻言，假模假样地诉苦道：“周兄弟，5000元一平方米，这已经是快到成本线了！不能再降了，再降我们就得亏本了。我们公司还有好几千人要养呢！”

“亏本？您能亏本？这怎么可能！”周易冷笑一声，语气中带着几分不屑，“你们这拿地恐怕有三四年了吧？去年你们这附近的房子，也不过两千多一平。今年只是因为咱们国家加入了世贸组织，大家都觉得经济大环境好了，你们就把房价一下炒到了五六千一平。要不是疫情给你们来了个大降温，你们还不知道能赚多少呢！”

他顿了顿，继续说道：“现在的五千一平，您绝对还有一多半的利润。而且您一出手，就能拿到十几亿的现金，到时候就可以去政府那里，拿下升值空间更大的地。您何必浪费时间，等着房子一间间地慢慢卖呢？”

周易微微一笑，又道：“而且我还有内幕消息！最近香江那边的大鳄，马上就要携巨资来鹏城拿地了。到时鹏城的地价肯定会被炒高！如果您能提前出手，拿下现在还比较便宜的地，然后坐等地价大涨，这难道不是比慢慢盖房子、卖房子来钱更快吗？”

他最后补充道：“再说了，如果不是有这个内幕消息，我才不敢买这么多房子呢！”

“真有这回事……”贾懂事长突然想起，自己最近也听到过类似的风声。如今听周易这么一说，他心里的信服又多了几分。

“绝对是真的！不然我哪有底气贷十几亿买房！”周易信誓旦旦地说道。

贾正元思索片刻，豪气干云地说道：“那我再给你让500一平米。周老弟，这诚意够大了吧！这事成不成，现在就看兄弟你一句话了！”

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“行！

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