第440章 要不要造宫殿？

“哦？谁？”

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林雅以为近期又来了什么了不起的新人。

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“我啊，作为未来的利帆商管的接班人，我难道不算大才？”

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“林平，你对大才是不是有误解，你查一下词典，大才的意思不是大大的蠢材！”

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林平郁闷的不说话了，林雅就喜欢嘲讽他。

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林建也瞪了他一眼，“你就别丢人现眼了，还有，我可没说利帆商管的接班人一定是你，你要不成器，我把公司解散了，也不会留给你祸害。”

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“不管他了，小雅，你既然不休息，那我们聊聊正事。”

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林雅接过阿姨递过来的鲜榨的果汁，吸了一口后，点了点头，然后酝酿了一下。

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“我这次回来主要有两个事情：

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第一、我觉得利帆商管的经营方向要作调整，现在商业地产的发展已经到了瓶颈，我们已经很难再去接到优质的商业项目，这主要是由于商业密度过高，导致现在的新商业基本都需要很长的培养期。

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这对我们这样的轻资产运营方来说，前期很难从中获利，很容易投入大量的人力，财力后发现要么是亏损，要么做的是个鸡肋。”

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林建一边听，一边点头表示认可。

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的确如林雅所言，前些年，商业地产蓬勃发展的时候，有一些项目因为地理位置好，周边竞争小，一开业就爆了，比如之前的江州天隆广场，还有京海的大运城项目都是开业即巅峰。

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而这几年，利帆商管也很谨慎的拿了一些项目，运营了两年了，都还没有见到效益。

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这是林雅把大运城给挖走，让他恼火的原因，天隆广场没有了，大运城再没

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