第768章 中环地铁站

p;“嗯不管我们准备做什么计划，先报名吧。”杨文东道：“反正还会有几个月时间，我们慢慢想，看看怎么样才能够做出一套让港铁公司最满意的决策了。”

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“好的。”郑志杰又问道：“杨生，这块地皮以后建成的物业，您是准备出售还是长期持有。”

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“当然持有。”杨文东摇摇头道：“如果出售赚钱，我也就懒得参与了。”

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郑志杰道：“我明白了，我这就先去调查一下基本资料，还有哪些人会参与竞拍。”

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杨文东点点头道：“嗯，我估计全港有名的地产公司都会参与的，未来香港的很多地产业务，都会围绕着地铁了。”

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这也是任何城市的基本发展路线，地铁站的附近，哪怕以前是一片荒草，一旦公布，必然就会寸土寸金，甚至政府还会特意让地铁站经过人少的地方，一方面是逼着人群来这里发展，另外就是为了政府可以出售更多的无主地皮.

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郑志杰点头道：‘是的，日本那边已经有前车之鉴了，大部分地铁站周围都会变成新的商业中心。’

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“我们也跟着来就行了，等物业到手，也做一个小商业中心。”杨文东笑着说道。

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以如今自己集团在香港地产市场的规模，不是核心建筑的话，杨文东也是不想参与太多的；

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只是这第一个地铁站不仅仅是地铁站，还是位于中环与上环的，可以说未来几十年，也未必会有几个这样优质的位置，至少在交通层面，康乐大厦也比不了；

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不过唯一不好的地方，那就是港铁公司也想分享地产市场的红利，所以一定程度上，得与他们共享；可人家是独家垄断部门，外加竞争者激烈，原先历史上李嘉成就是将大部分利润让给了港铁，才成功获标；

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自己这边，一定程度上也只能如此，不过好处就是可以绑定港铁集团，长远来

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