第19章 破旧厂房的初次考察

虽然看起来破旧，但只要结构还稳固，就有改造的价值。而且，这么大的面积，很难再找到第二处了。”

就在这时，一个中年男子从厂房的楼上走了下来，他身材微胖，穿着一件皱巴巴的衬衫，脸上带着一丝焦急的神色。他看到沈逸辰一行，连忙挥手招呼道：“是沈先生吧？快请进，快请进！”

沈逸辰带着孙晓雨和小米米朝着厂房走去。走进厂房，一股陈旧的气息扑面而来。厂房内部昏暗潮湿，地面上堆满了各种杂物，有些地方还积着厚厚的灰尘。墙壁上挂着一些破旧的工具和废弃的设备，看起来已经很久没有使用过了。

吴总在前面带路，他们沿着一条狭窄的楼梯走上了二楼。二楼是一个相对宽敞的房间，里面摆放着一张破旧的办公桌和几把椅子，看起来像是办公室。吴总迅速关上了门，他的这个行为鬼鬼祟祟的，让沈逸辰心生疑虑。

“吴总，您这厂房看起来有些年头了啊。” 沈逸辰不动声色地说道。

吴总尴尬地笑了笑，说道：“是啊，这厂房已经闲置了好几年了。之前是做建材生意的，后来生意不好，就一直空着。”

“嗯，我看这厂房面积倒是不小，有 50 万方，外加 30 万方空地，是吧？” 沈逸辰问道。

吴总连忙点头，说道：“没错，没错。沈先生，您要是接手了这厂房，随便怎么折腾都行。这么大的地方，做什么都合适。”

沈逸辰心中暗自盘算着，这么大的厂房，如果进行改造，需要投入大量的资金和时间。但如果能够成功改造，未来的发展空间将不可限量。他看了一眼吴总，说道：“吴总，这厂房我挺感兴趣的。不过，价格方面，您心里是怎么想的呢？”

吴总搓了搓手，脸上露出一丝贪婪的神色，说道：“沈先生，您也看到了，这厂房位置虽然偏了点，但面积大啊。而且，周边还有这么多空地，可以随意开发。我也不跟您绕弯子，一口价，3000 万！”

沈逸辰听了，心中暗自冷笑。他通过小爱获取的信息，早已对这厂房的真实价值了如指掌。吴总的这个报价，简直是狮子大开口。他微微皱眉，说道：“吴总，3000 万，这价格可不低啊。您看这厂房，这么破旧，还需要大量的改造费用。而且，这位置又这么偏，交通也不太便利。您这个价格，我实在难以接受。”

吴总连忙解释道：“沈先生，您别看这厂房破旧，可它的结构非常稳固，改造起来也容易。而且，这周边的空地可是一大优势啊，未来的发展潜

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