第170章 鸿运楼前巧相遇 银星宾馆惊花魂

八戒听到是投资的事情，想问个明白，问谷菁道：“怎么，投资还分什么第一期、第二期。拿钱给你们，难道还要走后门？”谷菁神秘地道：“这个后门要是走通了，那就是钱，得到的利润不一样，这你又不懂。”八戒懵懂地问道：“我不也要投资吗？有什么窍门，也得跟俺说说呀！”

谷菁看着他道：“其实也没什么窍门。比如在你们齐安，这个房地产项目已经谈妥了，马上就可以投资入股。这都是有眼光、又有资金的人来投。包括你们那些朋友，要投肯定投第一批工程项目。而我们在一个地方，不会只搞一期项目。第一期投不上，或者没来得及投的，可以在第二期入股。莱邑就是这样，第一批工程动工才几个月，现在已经开始洽谈第二期项目了。所以，刚才那个莱邑人应该投第二期工程的，你该听懂了吧？”八戒点点头。

谷菁又道：“现在房地产开发刚刚进入热季，大家已经看到其中的优势。只要这边动工，那边就可以卖房。卖了房子，投资的钱就可以赚回来，就能分到红利。第二期投资跟第一期投资的时间有差距，这叫先投先得。而且一般情况下，第一期房子卖的都比较好，利润也多。你想想，投资第二期的钱拿到第一批去分红，不是赚了大便宜？所以，走通白总的后门，那就是钱呀！”八戒拍着桌子道：“明白了、明白了。我说怎么投钱还要走后门？”

他抓起酒杯，倒着酒，对谷菁道：“你得跟我透个底，你们在外地干的项目，一般情况下，五百万能赚多少红利？”谷菁道：“我们给投资人签协议的时候，讲的是百分之五十的红利，按照现在的行情，起码也得分三百万左右。”八戒激动地道：“这也太过劲了？”谷菁道：“所以人家说，‘要想成大款，投资房地产’。”八戒有相见恨晚的感觉，端起酒杯道：“对对对，听君一席话，胜读十年书。来，咱们干一杯！”

八戒喝了酒，突然想到那个打电话投资的事，问道：“谷秘书，刚才那个走后门的是莱邑的，那个项目什么时间可以收回投资？”谷菁道：“那个项目动工才几个月，现在已经开始卖房了。刚才那人就是因为看房子卖得热，才要投资的。只要房子卖的好，收回投资还不快吗？也就是半年左右、顶多八、九个月。”

八戒点点头，又问：“你觉得齐安这里的工程什么时间能动工？”谷菁道：“只要书记点个头，手续办的也快。可是，书记要是另有想法，这个项目还不好讲哩。”

八戒瞪眼看着她道：“照这么说，还没有个准头呢？”谷菁道：“我说的是实

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