第146章 在古代搞房地产

挂着的京都城防图，修长的手指准确地点在东南角一处标着"青龙坊"的位置上。

"诸位请看，青龙坊东临运河码头，西接六部衙门，北靠皇城根，南望朱雀大街。"

宁枫的手指在地图上画了个圈："如此黄金位置，为何沦为贫民窟？"

"因为那条臭水沟？"沈海试探着回答。

"正是！"

宁枫猛地一拍地图：

"一条两丈宽的臭水沟，将青龙坊与繁华城区生生隔开，但若我们填平水沟，重建街区呢？"

三位幕僚面面相觑，觉得不可思议。

赵越本是主簿出身，不自觉地开始盘算起来，良久才道："殿下，恕我直言，这工程耗资巨大，一个月内根本不可能完成，更别说回本了。"

宁枫不慌不忙地回到座位，端起茶盏抿了一口："这就要看我们怎么操作这个商业地产了。"

"商业...地产？"文子渊重复着这个陌生词汇，这已经是殿下第二次提起了。

宁枫眼中闪过一丝笑意。

作为穿越者，他早已习惯解释这些现代概念。

"打个比方，"

宁枫放下茶盏："文先生，假设你在街角有个面摊，生意不错，每月能挣十两银子。"

“但现在我给你两个选择：一是继续经营面摊；二是把面摊改建成两层酒楼，你选哪个？”

"自然是酒楼。"

文子渊不假思索地道：

"虽然投入大，但长远来看赚得更多。"

"不错。"

宁枫点头："那如果我说，不仅让你建酒楼，还把整条街的摊位都买下来，统一建成酒楼、客栈、茶肆，形成一片繁华商业区呢？"

文子渊瞬间错愕，满脸不可置信。

赵越则是蹭地一下站了起来，下意识地道：“这怎么可能？”

至于沈海，则瞪大了眼睛，像是听到了什么天方夜谭。

"这...这就是殿下您所谓的'商业地产'？"

文子渊似乎想到了什么，声音发颤。

宁枫微笑颔首：

"正是。"

“青龙坊就是那个面摊，而我们要做的，就是把它变成整条商业街。”

书房内一时寂静无声。

三位幕僚的表情从困惑逐渐变成了震惊，最后定格在一种近乎敬畏的神态上。

"殿下此计..."文子渊深吸

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