第151章 术业有专攻

到那价格，也是惊愕不已。

她如今，也是见过世面的人，非常清楚未来，一旦渔民村的基建完成，这里会有多热闹，全国各地，甚至国外会有多少人前来游玩。

这0.3平方公里的海滩，可是价值连城。

没想到，现在2万块就买回来了。

虽然这个时代2万块，已经是一大笔数字了。

但是，对于账户上躺着9000多万，还有着1.1亿债务的沈婉钧来说，2万块已经什么都不算了。

人见过世面了，这点小钱，算的了什么。

“这算啥。你想想，这之前批给我们的那10平方公里土地，这才值钱呢！”陈暮笑说。

海滩就是海滩。

价值有限。

但是，这10平方公里土地，那可就真的是价值连城。

如果全部用来修楼房卖，啧啧啧，按照未来鹏城的房价来计算，那可不得了。

就按照小高层来计算，容积率一般在 2.0- 3.0左右，假设整体按平均容积率 2.5来计算。根据公式“总建筑面积=土地面积×容积率”，10平方公里土地可建总建筑面积为 1000×2.5= 2500万平方米。

假设平均每个楼盘建筑面积为 20万平方米，那么 10平方公里土地大约可建楼盘数量为 2500÷20= 125个。

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当然了，保守一点，100个楼盘好了。

然后，10平方公里土地按上述容积率和得房率计算，可销售的套内面积为 2500×0.82= 2050万平方米。

而按照后世5万元一平方米的房价来计算，总销售额大约为 2050×60,000= 1,230,000,000,000元，即 1.23万亿元。

什么都不用做，三十年后，这里修楼盘，都能卖出1.23万亿元。

这是多大一笔财富。

陈暮感叹万千。

穿越前，自己就是一个应届毕业生。

家里不富裕，但也不是那种穷的读不起书的人。

可是，和眼下这财富比，那真的是蝼蚁一般的老百姓啊。

“明天将两万块，给他们打入这个账户去。”陈暮扔给沈婉钧两个账户名。

沈婉钧点点头。

“还有1000元红包送给了周主任，你看看，怎么走账

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