上遇到大麻烦了。
我想着,要么让伊人置业公司出资300万元,要么质押百乐门公司股权向银行贷款500万元,你看这两个办法怎么样?”
林洛奇在电话那头叹了口气,说道:“蒋老板,伊人置业公司真没办法再提供资金了。
最近公司几个项目都在烧钱,资金链也紧张得很。”
蒋天胜听后,沉默片刻,说:“行,我知道了。看来只能考虑向银行质押股权贷款了。”
挂了电话,蒋天胜立刻联系银行,询问质押贷款的具体事宜。
银行方面表示,流程相对复杂,需要一定时间审核,但鉴于蒋天胜的信誉和百乐门公司的实力,会尽量加快速度。
与此同时,蒋天胜还要和拱北行大厦的业主协商尾款支付时间。
他亲自拨通业主电话,诚恳地说:“您好,我是蒋天胜。
关于那两层物业的尾款,我这边遇到点资金周转问题,您看能不能宽限几天?我保证一定会支付。”
业主在电话里态度坚决:“蒋先生,合同上白纸黑字写得清楚,按道理得按时支付。
不过看在你一直挺有诚意的份上,给你3天时间,多出来的时间算5万元利息,一共505万元,不能再拖了。”
蒋天胜连忙应道:“好的,太感谢您了,3天内我一定把钱给您。”
接下来的3天,蒋天胜马不停蹄地奔走。他一边跟进银行贷款的进度,一边准备相关资料。
终于,在第3天,银行的贷款审批通过了,500万元顺利到账。
蒋天胜松了一口气,立刻安排人将505万元尾款支付给业主,成功收购了拱北行大厦的两层物业。
物业到手后,蒋天胜深知,要想实现利益最大化,必须制造一些动静。
他找来公司负责宣传的团队,商议通过媒体宣布百乐门公司的计划。
蒋天胜对团队说:“我们要向媒体透露,百乐门公司计划收购拱北行大厦,然后进行拆卸重建,要打造超过30万平方尺的商业大厦。
记住,宣传的时候突出这个项目的规模和潜力。”
宣传团队按照蒋天胜的指示,迅速行动。
许多业主听闻后,纷纷开始提高手中物业的价格,有的甚至喊出每层1200万元的高价。
蒋天胜看着市场的反应,心中暗喜。
他觉得火候还不够,又让团队放出消息:“对外说,百乐门公司这次收购拱
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