商贷是6.31%,我可以帮您算一下。”
“不用了,首付款不够。”
“那,97平户型怎么样?也是三室两厅,比108平少了11平。”
“97平一个卫生间,我们想要两个卫生间。”
“你们现在住的房子能不能卖掉?卖掉就不是第二套了,首付款比例40%。”
“我们现在住的房子不到5年,5年以后才能卖。”
“拿到产权证不到5年?”
“对。”
“那卖不了。”
不同的客户需求不一样,经济实力也不一样,买房子要做好功课,不同楼层、不同位置的房子,价格相差很大,一楼、二楼的房子比好楼层便宜得多,楼层相同,把东边和把西边的房子价格也不一样,买房子、卖房子都不容易。
“经理,今天一共有54组客户看房,41组客户有购房意向。”快下班的时候,徐亮来到销售经理办公室汇报工作。
“客户都分配下去了?”
“分配下去了,谁接待谁负责,留联系方式,拉到各自客户群。”
“好,那个新来的员工,叫什么名字来着?”
“叫陈宝刚。”
“对,你看他怎么样?”
“我觉得他有点笨,对卖房子一窍不通,语言表达能力也不行,说话不利索。”
“是,他说话有点结巴。”
“这样的人能干好销售吗?经理,你别让我带了,我听他说话难受。”
“唉,不知道人力资源部怎么了,这样的人也能录用,你先带着,观察一下,实在不行送回人力资源部,我们这里不养闲人。”
“好吧,我再带两天看看。”
持续近一年的宏观调控对房地产市场影响很大,政策对新房定价、个人购买第二套住房、商业贷款和公积金贷款,等等,出台很多限制措施,政策力度很大,见效很快,房地产企业受到很大影响。
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