第133章 夜话（三）

作起来，终于成立了。

完了和物业待的时间一长，这才发现很多问题想当然了。

收益你拿走，可以，服务要提高，维修要及时，没问题，钱呢？咱不说提高费用，光是五花八门不交费的他就没办法。

停车问题，充电问题，乱搭乱建，宠物饲养，噪音扰民，楼道堆放这些个事你能解决哪个？

业委会成立不是光给物业套上紧箍咒，他得有责任，这些关于业主关注的问题，物业肯定是按他的要求办，可这事换谁来也不成。

时间一长，被物业把问题引导过来又成了挨骂的，这回不骂物业骂业委会了。

我这义务劳动一天天累死累活的，还要挨骂受训的凭什么？要么散伙，要么就变了性质。

你不是说我贪吗？不是说我和物业蛇鼠一窝吗？别白说咱就这么干了。

所以说，有业委会成立后物业好转的，可那些受项目大小，人员构成等多方面因素促成，真没有复制性，你就找不出几个来。

咱就说换物业，成，把物业换了。

可除了体量大点的项目，说白了人家一测算能挣钱，这才有人愿意来，想吸引品牌的，那更是项目本身的定位和体量都不错的。

可这种小区换物业，首要前提是不会涨价，在原基础上提升物业服务。

而换的那些说垫资几百万来的你信吗？

我不信，羊毛出在羊身上，你让他把几百万打到监管账户去，按计划招标完成你看有几家愿意？真给你花点了，这钱还不是在从你身上赚回去。

跑这儿来不为挣钱只为回馈社会，谁信哪？前面管了多少年留了一堆问题，没有钱你让他咋解决？敢动大修资金你试试，骂不死你才怪！

看着热闹而已，你到那些换了的小区去问问，有几个真正感觉满意的了？时间一长，还不都一个样。

这些靠开发商补贴打出来的品牌，真让他光着膀子去拼，还真不一定能打。”

张俊涛也给自己点了根烟，王洪庆说的这些，他自己分析是有一定道理但也不完全是，可他也没办法反驳，毕竟，事实上大部分情况的确如此。

“难怪总是听人说社区街办那些，对成立业委会换物业的并不支持。”

“支持，怎么不支持？你按流程走没人和你打绊子，可人家有自己的工作，只能靠你们自己去跑，去拉票唱票走程序的没毛病吧。

咱就说现在很多业主提出自治自管，你怎么自治？成立一个

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