第131章 夜话（一）

也不信？就这还是咱们处理过的，咱们一期总收费面积十万平左右，一个月满打满也就是二十万出头收入。

物业编制75人，这个和开发商谈过，销售期有展示需求，人家承担25个人费用，可就这还有五十个人，加上福利社保这些，平均一个人每月5200，上年度除了物业电梯和公摊电费，在没有其他收入了，光人工你算算亏多少？

电梯虽然从今年才开始付维保费，可年检用电这些一点儿也少不了，再加上其他消耗，材料工具维修，水质检测，化粪池清掏，避雷检测这些的，就这公区用电开发商还承担了一半，实际亏损比这要大不少。

再加上装修垃圾亏损的那几十万，实际上亏损在一百多万了。”

嘶～，张俊涛呲牙吸了一口凉气，“那这公示的……”

“这是初稿还得改。”

“我就说，明明亏了那么多怎么可能就报这点儿去？”可听了后面的话，他实在淡定不下去了。

“最终估计公示出去的亏损额在二十万左右。”

“这，这可真是事了佛衣去，不是，是事了不佛衣，还在举善中。咱这是图啥？”

“图啥？”王洪庆听到他惊讶后的胡言乱语笑了起来，“你说那么多的有什么用？业主又不给你承担一分钱，这亏损那么多，谁相信？酬金制包干制就是个笑话，包干制我给你公布啥收支，酬金制我公布了亏损了谁给补？到时候还成了新闻徒增事端罢了。

再说，目前还在销售期，很多高标准的要求是应开发商销售需求做的，前期他们承担费用，不就是老板要求的把服务做好，不计较成本吗？”

“可这和您刚才说的怎么都不会亏损就不一样，这又为什么？”

“为什么？”王洪庆瞪了他一眼，“这点儿酒就给你喝的上头了，平常的灵性劲儿哪去了？这都过了快15年了，能一样吗？

现在水电都直供了，供暖方式也改了按面积给热力公司费用，就剩那点儿几毛钱的运行费也就够电费，人工和补个水啥的，再过两年维保期一过还不定够维修费。

以前广告还有点收入，可现在广告都是什么网络精准投放，实体广告都退的差不多了，听公司说电梯广告一部一年才一千多能有几个钱？也就写字楼商业能好点儿。

装修期的建筑垃圾费你也清楚，那就是个赔钱的事儿。

收入这块砍得只剩物业费了，你就加上公摊和电梯费也才两块出头。

可支出吗呢，光是人

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