第18章 一个鞋柜引发的讨论

那咱到底管不管，我倒认为得罪一户总比得罪一片要强，该强硬的时候就得强硬。”韩丽倒是支持杜勇的意见。

“不好不好，”闫军摇摇头：“你们是不知道，不管放鞋柜的做法对不对，但是如果物业强制清除，其余业主马上都会抱团指责你，一旦到那时候，我们可就非常被动了。你可别忘了，这种负面影响公司是不允许出现的。”

“没错，那些看样的都会趁机指责咱们欺压业主，社会上也确实有这种物业。咱们初衷虽好，可到那时候，谁听你解释。”客服众人对闫军的说法都持有肯定的态度。

“我反正知道只要有人说物业不对，总有那么几个人跳出来，合理的不合理的说一大堆。但这时候不会有人说对错啊，毕竟都是业主是不？一些不清楚情况的，还会跟风，难，太难了！”郑美丽也深有感触。

“我是听到有业主说过，门口走道面积都公摊了，我花了钱为啥不能用？反正，这个事不好办。”高强摇着头也发表了观点。

张俊涛认真的听着大伙的发言，刚入行的他还没有多深刻的见解，但他觉得每个人的说法都有那么点道理，这个局，可是真不好破啊！

“是啊，公摊这个话说的人是不少，我们小区就是这样，搞得物业谁也管不了，楼道堆的乱七八糟的。”郑美丽附和着。

“得了吧，你那城中村回迁的地方，谁敢管？”李鲁笑道。

“城中村咋了？”

“行了行了，说鞋柜的事呢跑哪去了？”李红梅实在听不下去了。

王洪庆看大家都不吭声了，笑了笑：“大伙说的都没错，可是核心其实并不在什么公摊上。”看着众人的目光，“咱们设想一下，如果没有公摊这一说法，开发商卖房子只卖户内净面积，咱不管人卖多少钱啊，我问问你们，如果这样卖，那原先公摊进去的门厅走道电梯间啥的属于谁呀？”

“开发商的，不对，这不能啊。”

“业主的，可业主也没花这钱啊？”

众人都有些糊涂。

“呵呵，绕进去了吧?楼里的一切构造都是不可分割的，公摊不公摊的建筑成本都在房价里，结果只是价格高低不同，但并不影响里面位置的使用权，无非是产权面积大小变化而已。

所以说，核心并不在于公摊不公摊，只是他就想占用这部分，就这么简单。我再问问大伙儿，”王洪庆看着沉思的众人，“我们物业一没有政策法规支持，二没有罚没收缴的权利，业主家门口放个鞋柜又不妨碍别

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