第319章 几家欢乐几家愁

同比都是120%以上的增幅，业绩也是翻番的增长，商场与商户皆大欢喜！

\n

徐军看了一下租金收益，按照目前的态势看！

\n

今年汉江区域，江州三座君晓广场，每家店可以贡献接近2.2亿的租金收益，合计应该在7亿左右！

\n

这其中有一部份原因，是因为调整了商务条件，把纯租金改成了租金与扣点二者取高！

\n

如此一来，商场的补贴活动就从以前的纯商户受益，变成了商场与商户共同受益！

\n

因为商户业绩一旦高了，扣点租金大于固定租金的时候，需要补差额租金给商场，这一块等于是多出来的收益！

\n

而下面的7座广场，预计每家每年也可以贡献8000万左右的租金收益，合计在6个亿左右！

\n

加上今年还会开出一些广场，也就是说今年全年汉江区域的君晓广场可以贡献17个亿左右的租金收益！

\n

去除人员费用以及各项成本支出，应该也会有接近12个亿的利润！

\n

终于看到回头子了，之前君晓商管发展是快，但都是一直钱，那不像是做生意，反倒像投资物业！

\n

宁西因为还没有满月，而且还不算正式开业，数据不具有代表性，所以君晓广场这一块的经营表现不具备代表性！

\n

倒是君芜广场，因为本来就是市场王者地位，品牌组合好，物业条件卓越，购物体验感好，君晓商管收购之前，就是年销售28个亿的场子！

\n

这次收购以后，又投入了大量的营销资源，从近期报表看，客流增长15%，业绩增长了30%！

\n

这个势头不可能一直保持，但预估全年销售额突破35个亿没有问题！

\n

&

本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第5页 / 共11页