第31章 男女作风问题？就这长相,谁要看上你,才算见了鬼了

天福大厦是一个只有一栋高层的小区，总共只有三四个单元的样子，没有什么活动场地和绿化，只有一条横穿的通道由东向西，从这个门进去那个门儿出来，地下停车场倒是挺大，车库车位充足，人车比例甚至达到了1:1.5，这在车多车位少的当下，也算是一大卖点和亮点，其实在那个年代，房地产兴起，大大小小的房产公司如雨后春笋，而在这个城市，像这种一个通道一个院，一栋高层一个小区的，有好几处，但是有地下车库的几乎没几个，因为当时小区周边无论道路还是空地停车管理的没那么严格，到处都可以停车，所以地下车库也没有被全部列入到小区的必备的设施设备中，尤其是像这种只有一栋楼的小区，甚至有的这种一栋高层楼的小区，根本就没有地下车库，小区内所有的车只能停在自己楼前狭长的通道。而且这种单栋高层，还有一个共同的特征，就是房开办公室和物业管理办公室多设在卖不了的顶层……甚至在同一单元，顶层门对门的就是房地产公司和物业公司。对于物业公司来说，这种100多户的小项目，在三至五年以后就成了鸡肋项目，因为三至五年之后，房屋质量保证书中的质保期全部到期，这时房开公司将不再承担房屋质量保证书中的质保责任，各种维修养护责任实实在在的落在了的物业公司身上，

而说来也很奇怪的就是这样一个现象:只要是约定了质保期的，在质保时间内几乎不会有什么故障，但是只要一超出质保时间，必然会有各种各样的问题出现……在物业费无法涨价，业主数量也不可能增加的情况下，维修的成本逐年加大，造成了利润逐年减少，如果收费率再出现问题，这个项目是不要想着能挣什么钱的，而随着时间增长的，还有工人的工资——本身这个行业开的工资并不高，涨工资的周期又比其他业态的周期要长，但即使是这样，员工的工龄工资等必涨的项目，无形中又是一笔缓慢增长的成本，而这个项目还特殊到有两个项目经理，而这两个项目经理同在乐万家物业任职是同事，还在同一家保险公司兼职，也是同事……这对儿难兄难弟，呃，应该算是难姐难妹，就是同样都被流放到这个小项目上的贾玉和杨洁……这个小区在公司虽然存在感极低，但是这两个项目经理能量一个比一个大，长得和没毛猩猩一样的贾玉，那号称是里挑外撅的行家——有她在的地方就不得安宁……而后者杨洁，那曾经是刘昆平在本地的第一红人兼龚瑞红的密友，当年风头一时无两……而且她的赚钱能力也使她在公司里收获了一大批小迷弟小迷妹……而且不为人知的是:表面上大大咧咧的杨

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