第11章 所以,这物业管理,到底是,什么呢？

在陈光做家具市场营销外联主管的那一年，房地产市场供求充足，房价稳中有升，在这个五线城市，对于政策传递还不太敏感，很多高档的小区都在那一两年期间飞速的建设，并交房入住。而家具呢，属于入户装修房屋后的延续，虽然程序在装修之后，但是主要的客户还是新交付，新入住的小区业主。而陈光这个外联主管的主要任务，就是主要去和新建小区的物业经理沟通，争取广告位，争取场地，争取时间去进行促销活动，因为陈光是整个卖场企划部外联主管，并非某个品牌的业务员，其出面去谈是代表整个家居卖场，而整个企划部乃至整个运营团队，只有陈光一人是最近招聘进来的，其余别人都是在卖场组建之时，一起打天下的老人，而陈光应聘进来后，属于中层领导还带了一个主管的职务，所以上上下下对陈光有一种天然的排斥，而整个团队的构成，均为当地的一些学历不高，凭着各种关系组成的，各年龄阶段的人员。因为有些活儿确实得有人扑下身子去干，所以才对外公开招聘，而急需一份工作的陈光，根本没去考虑薪资待遇和工作时间，只是为了找一份稳定的工作，所以在寥寥无几的应聘者中脱颖而出，顺利的进入了这个团队。在进入团队工作的第一天，陈光就感受到了明显的恶意:被要求在三天内，将全市范围内所有的新建小区进行摸底并制表汇报，并做出市场调查报告及促销活动方案。俗话说:机会总是留给有准备的人，陈光在应聘之前，就已经恶补了家居的相关知识和家具的销售攻略。因为以前的经历，陈光知道有一份稳定工作的重要性，也想着尽量保留一份稳定的工作。尽管面对直接领导和周边同事的各种挤压与刁难，但陈光咬着牙，一言不发默默的做好手中的事情，因为在整个团队中，陈光是年龄最大的，他总在心中一遍遍的告诫自己:“千万别和这帮小孩子们置气，他们不成熟……”殊不知，陈光的这种隐忍不发，和默默无闻的埋头苦干，相反助长了那帮年轻人的嚣张和无礼……

而作为一个被同事挤压，没有任何权限的外联主管，在去做外联工作时，陈光尽量想以自己的真诚去打动所遇见的物业经理，但，得到的结果，却是完全的事与愿违……“哎呦，老陈，陈主管……来来来，跟我们说说……今天拿下了几个小区啊？每天打了卡，早早就出去……下班儿以前最后五分钟回来打卡……这么大的工作量……这么勤奋……不会……又是……以零业绩收场的吧……”，企划部的副经理刘海洋以飞快的速度，挡在了打卡机前，以夸张的肢体动作和语言，对陈光恶意满满的调侃到，“嗯，咱

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