第140章 打赌输上瘾了？

“老板加油！”

张为民心说：这个黄经理打赌还输上瘾了？

……

机器配件厂的转让手续办理完成后，理论上讲，现在机器配件厂的一切都属于张为民了。

虽然张为民提前设计好了未来五年的投资计划，但是这种中长期的投资计划面临的变数是非常大的。

而且在1996年，花9240万买下200亩的土地，按照当时的土地价值，确实是百分之百的大冤种，因为这个价格平均到每亩土地，相当于每亩地花了46万多，这基本是当时辽城这个三线城市正常地价的3倍了。

所以，这个项目要想最终赚到钱，最关键的就是前两年，利用好分期支付转让金的优惠政策，和银行的低息贷款，最短的时间内把办公楼和厂房建起来，让它们快速形成可以创造收益的资产，这样不仅可以抵押给银行再贷一笔款，而且房屋出租产生的收益，也足够抵消两笔贷款每年产生的利息了。

虽然现在银行贷款还没下来，但必须把有些能做的工作放到前面，这样才能为后续的工程施工争取时间。

比如勘察设计工作可以走在前面，厂区内的旧厂房拆除也是现在就可以开始进行了。

张为民先是给唐娜打了一个电话，想委托唐娜工作的设计院为他的房地产开发项目做整体的规划设计，唐娜听到这个消息非常高兴，立即就向设计院领导请缨，让她代表设计院来辽城与张为民对接委托设计工作。

……

机器配件厂

张为民来到机器配件厂，立即就被工人们围了起来。

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