第186章 房地产销售的秘密

言在宁安意义不大，尤可为准备让吴谨言回京城，筹集资金现在是第一要务，京城暂时不需要自己，现在工作重点倒需要放到丕州和宁安。

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谷静怡提议道：“可为，我看现在我的精力主要也要放在宁安，一时半会回不了京城，我这个总裁我看就由谨言来做，我能帮着你把这边的事情搞好，就已经不错了。”

吴谨言赶紧推辞：“不，谷总，您在华腾有威望，这谁也比不了，总裁这个位置我可不敢想。”

“就这样定了。”尤可为感觉有道理，京城不能没有一个总决策人，吴谨言倒是目前最合适的人选。

“谨言，姜总走了，谷总就是华腾的副董事长，这个总裁就由你来当，这不是给你官儿当，是给你压担子，你也要替我多分担一些。”

吴谨言看二人诚恳，也不再推辞。

把吴谨言送到高铁站，尤可为和谷静怡回到宁安。

郭鸿图的出现，让尤可为进军房地产的信心大增，最近几年大家普遍感觉地产行业不好做，但是郭鸿图却可以把房子卖成这样，看来所谓的大环境只不过失败者的一个借口。

任何时候都有把本行业做得风生水起的人。

时光荏苒，转眼到了2013年的6月，宁安的工业地华腾已全部拿到手里，三个工厂一起开始施工。

李占彪的烂尾盘华腾也接了过来，一期11栋住宅楼开始整改，进行外管网施工，预计当年可以竣备。

刘川的工作非常得力，新城区的文卫不需要华腾再投资，因为这些项目本身就有规划，华腾集团入主宁安，一过来就缴纳了小两个亿的土地款，刘川的英明就在于此，华腾缴纳的这些土地款他坚决不挪做他用，全部投入了新城的配套建设，他要让崔浩和刘春民包括宁安县50万乡亲父老看一看，政府还有他刘川这样的干部。

而丕州的商业地在姜慧的运作下，尤可为也顺利拿到手里，只不过，他还没有最后确定实施方案，这又涉及到一个大的抉择。

100亩商业地，按容积率3.0计算，总建筑面积会达到20万平米，当然可以建设一栋商业楼，未来可以做综合性商场，但是仍会剩余不少建筑面积，只能做公寓，公寓的各项税费高，不好销售这是世人皆知的常识，要么就是建设写字楼，但写字楼与公寓楼的境况基本相同，出租率低，回收周期长，同样不好销售出去。

尤可为又面临一道

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