第537章 掏心窝子的话

白，既然你知道房地产行业是个风口，为什么还不投身进来搞房地产，反而坐在一边说房地产的坏话，实际上却扭扭捏捏的炒着房子？

你这样做，自己不觉得别扭吗？你不感觉自己被那些嘴嗨的经济学家忽悠了吗？

那些所谓的经济学家，多年之前就在唱衰房地产了，但这么多年来，房地产还不是一直高歌猛进？

别的我不懂，我就知道上面一直都在限制房地产，我有一个观点，那就是上面越不想让你做的事情，就说明这件事越赚钱。

我说实话你不要不高兴，你要是早一步进场搞房地产的话，现在李氏集团也不会只有现在这个规模了，与其坐在一旁诋毁房地产，还不如实实在在的赚点钱。”

李晓峰笑了笑，语气淡淡的说：“既然你已经把话说到这个份上了，我也跟你说句掏心窝子的话，跟你说说我为什么要这么做。”

“你说！”

“你应该知道，港区的房地产市场比咱们提前一步发展起来了，可你看人家港区的那个李首富是怎么搞房地产的？

人家有没有像你们那样拼命的加杠杆，在全国各地到处的卖地，然后盖了房子立刻卖出去，通过高周转来赚钱？

人家的做法是拿到好的地块之后，不急着开发炒地皮，即便是盖了房子之后，也不卖出去，而是攥在手里坐等着升值。

既然人家已经经历过了房地产市场的动荡，而且人家已经发展到如今的这个规模了，你为什么不看看人家是怎么搞的？”

曹金鹏没好气的说：“我难道不知道捂盘惜售吗？可现在政策已经不允许了，那些二三线，三四线的房子，升值空间又没有那么大，不感觉卖出去，难道要砸在自己手里吗？

再说了，你也不是不知道，现在的房地产企业负债率都那么高，不赶紧回笼资金，万一资金链断了怎么办？”

李晓峰笑着摇了摇头：“我在跟你讲道理，你却跟我讲实践，做了这么多年生意你还不明白一个道理嘛？

那就是所有人都能看到的机会，那就不是机会了，我之所以能赚到钱，是因为我已经提前布局了。

我不需要像你们这些房地产企业那样苦哈哈的盖房子，也照样可以吃到房地产上涨的红利了，而不是像你说的那样，扭扭捏捏的炒房子。”

“那你现在说这些还有什么用？”

“当然有用了，如果你能开窍的话，就能明白现在该怎么做，不该怎么做！”

曹金鹏想要反

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