第506章 508【底牌】

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第506章 508【底牌】

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91年的地市增长率是37%，而目前92年的地市已经增长了35%，尚有一个月的时间才能结束92年，增长个37%完全没有问题。

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当然这是平均值，有的地区的增长率是可以超过50%的，但这些地区集中在市区，新界大部分地区的增长率都是低于35%的。

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罗齐鸿家族的公司都在低位收购了不少的物业，即使有一些是贷款收购而来，这涨幅收益也很可观，如关嘉慧私人地产公司在半山区、山顶道收购了6幢别墅，算上今年的涨幅，利润直接超过了本金。

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而且这些物业大多是会出租，租金足够缴纳产生的利息。

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这也是很多炒客愿意贷款炒楼的缘故，在他们看来这是妥妥的捡钱机会嘛，不过前提是股市和地市不会崩塌。

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罗齐鸿觉得散客对经济形势的判断不行，而且未能收敛贪心，往往会产生巨大亏损才离场。

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如今半山区的豪宅已经接近1万元每平方尺，一套房子至少需要900万元，比80年代末期涨了7、8成。

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内地资本开始大量涌入香江，并在香江购置了写字楼及豪宅，为97年之后布局。

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而内地资本的投资量不小，足足占了40%的外资投资额，某种程度上也带动了地市的涨幅。

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德合地产公司办公室。

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苏祈山对罗齐鸿汇报说道“老板，现在中环的写字楼非常紧缺，内地的国企都跑过来开展业务，我已经对租金进行上调，预计今年的租金收益可以达到40亿港元。”

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“嗯，很好！待会你回去发个通知，说公司年底发双份红。”罗

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