第183章 现在看你衣着光鲜,我也算是欣慰了

就是别墅，

可以卖上高价!

实际上并非如此 …

别墅总价太高， 销售周期长，

财务成本也高，

再加上在这长久的销售等待期中又很容易出现其它不可测的政治风险 … 综合算下来的话，

搞个十几栋丁屋赚点零花钱是没问题， 但是想指望靠丁屋暴富?

那还是趁早醒醒。

丁屋大厦就不一样了， 按照当前的丁屋政策，

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每个男人可以建每层不超700吸而后不超过三层的丁屋。 如果将之分割一下，

等于就是3套700职的房间 …

卖700职的房子跟2100职的房子， 其销售难度不啻于云泥之别。

卖的快，

资金回笼就快，

财务成本就低!

再加上丁屋大厦的房屋数量， 这么算下来的话，

那可比单栋的丁屋大厦赚钱多啦。

陆文东奇道：“原来太公已经说动政府放宽地积比率?” 陆太公眉毛一挑：“厉害。”

“ 不 错 。 ”

陆太公坦然承认：“这段时间我一直在跟民政署、地政总署洽谈。”

“大家有感于本港可供发展的土地越来越少，而向地政总署申请建设丁屋的申请却越来越多，为了善用土地资源， 所以希望通过兴建丁屋大厦的形势来解决丁屋弊端。”

其实呢，

香江这块并不缺土地。

就说港岛以及九龙这两个地方，

当年他们都能通过开山填海以获得新土地， 怎么现在就不行了?

无非是在成本上、政治上需要诸多考量。 而回到新界的丁屋政策，

外界许多人认为随着原居民不断生育， 而丁权亦可以代代延续，

兴建丁屋的需求便变得无穷无尽。 而土地资源又有限，

丁权只会激化原居民和非原居民的对立和仇视， 最终会给社会带来极大的冲击。

实际上，

陆文东并不认同这个观点。 后世的时候，

大陆的乡人也有宅基地可供盖房， 乡人也是代代延续。

实际上呢，

乡村空心化、土地抛荒 …

其后根本就没有多少乡人在村里盖房。 本港的丁权政策之所以这

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