第21章 深夜访客

> “没办法，我得补一补，不然怎么把你交代的事情办好啊。”

“都看些什么书啊？”

“有房地产发展方面的，有经济和金融方面的，还有一些政策法规之类的。＂

＂你可以啊，哎呀，我是越来越佩服自己的眼光了。＂

“你这话说的，你是夸我呢，还是夸自己？听起来怎么感觉怪怪的。我这也算是干一行爱一行、专一行吧。”

“这你别管了，我们现在工程已经进入总体验收，交付使用阶段阶段，来了将近两个月了，你看了一些，也学了一些，说说看有什么收获？”

“我近来也查了一些资料，我是这样认为的，零八年地震之后，国家加大对四川的投入，灾后重建，带动了周边地区的发展，这是局部的，从总体上讲，零八年国家为扭转因出口下降造成的经济下滑，向市场投放了四万个亿信贷，今年规模还在增加，这将造成流动性过剩，因此大量资金就会流入房地产市场，好多用来炒作。别看现在市场挺好挺热的，我估计也不会持续太久，国家也不会放任不管。再说到时候，炒作的人退场上岸了，留下的可就是我们行业内的人受苦了。”张剑锋穷尽脑子讯息，分析道。

“房地产是国家支柱产业，行业调整政府会是谨慎态度的。” 吴毅不以为然的道。

“话虽如此，中国经济在面临下行压力时，政府会依靠基础建设来提振经济创造就业机会，可不会放任房市泡沫越来越大，更何况现在地方经济和财政依靠房地产市场，政府被变相绑架，他们不会让这种状况持续下去的，因此今后房地产公司会很难啊。”

“那你认为我们公司未来怎么办？”

“去年七月，国土资源部发文已明确未得到合法使用，被小产权占用的宅基地不具备登记发证资格，虽然地方还默认我们打擦边球，但后边不可取。我知道这种方式资金周转快张，转型也方便，可对公司的发展规模和形象，还是存在瓶颈的，不利于公司壮大和长远发展。虽然市场热情会退却，毕竟租房还是有很大的需求空间。我们可以接一些大楼盘搞劳务，提高我们的知名度，推广公司。另外，国家下发廉租房工作计划，我们可以尝试从这方面着手。”

“这事我得再考虑考虑，你也再细化一下你的想法，我要一个更细致的发展规划。＂吃了口菜，吴毅接着说道：“不过我同意名声响亮才能做大生意，不管是要开发大楼盘还是要做廉租房项目，我们得有各方面的专业人才，那接下来就是我们必须扩大队伍，扩大

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