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看见邱歌那么谦虚，老人对邱歌地“欣赏”又多了几分，于是就拉着邱歌问起了话儿来。

几个人聊着的时候，一个主持人走上了主台，对着众人说：“各位亲爱的来宾女士们、先生们、新房产的朋友们，晚上好！”

听到这样的话，大家都知道年会已经开始了，所以众人都陆陆续续走回到了自己的座位上做下，因为亲近的缘故，甄老爷子特地拉着王磊、林科和邱歌三个人到了他的那张桌子坐了下来。

主持人略一停顿了一下，等到会场上所有人都回到了自己的位置上之后，才又接着说：“欢迎大家来到华夏地产界最为的年度盛会，这个晚会地名字叫“新地产轩尼诗百乐廷之夜”，不用我多介绍，大家也知道在我们这个晚会里面云集了地产界最强地阵容，他们堪称这个行业的领袖和精英。希望大家在这里渡过一个愉快地夜晚。我做一下自我介绍，我是新房产杂志编辑梁永中，在此，代表财通传媒旗下的新房产，对大家今晚的光临表示热烈的欢迎。今天我们的晚会还邀请了著名的搜狐焦点网进行现场直播，本届新地产年会的每一个精彩环节都将即时进行传播。”

首先上台讲话地人是新房产杂志的总经理王波。那是一个身材比较矮小肥胖的中年男人，他一上台先对在座的所有人问了一个好，然后就大概的总结了一下近一年来华夏房地产行业的情况，提出了两个几乎是房地产界所有人都非常关心的两个问题，一个是政府宏观调控地问题，第二个则是华夏房地产和金融的结构问题。邱歌静静地听着王波的话，觉得这个人还是有那么一点见解的。他所说的这两个问题其实就是一个问题。现在普遍都认为房价过高，房地产市场存在着非常大的泡沫。而房地产行业有90的融资都是由各级银行贷款的，出于过渡依赖华夏地银行业，这样如果一旦政府认为房地产市场存在过多的泡沫，进行宏观调控的话，那么银行的银跟一紧缩，势必就会对房地产发展商造成直接的影响，这种影响也会像是骨牌效应一样影响整个房地产行业的各个领域。

那个王波的讲话的确发人深省。所以在他讲完地时候，立即就得到了全场所有人热烈的掌声。

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