哪怕钉子户的比例只有百分之一,最终的数量也十分惊人。”
“而白山村则是一个典型,整个村子将近两百户人,有一百五十户都是典型的钉子户。”
“这样的村子,我想没有任何人能够完全的说服他们接受正常的拆迁补偿。”
“而如果要全部满足他们的拆迁要求,集团的项目预算恐怕还要再追加两成以上!”
夏梦涵一边听一边点头,因为这些问题她也思考过。
甚至有考虑过是否满足白山村那些钉子户的要求,只是这个想法很快便被他否决了。
因为正如周晨所言,一百五十户钉子户,每个人所要求的拆迁补偿都在千万以上。
十户就是一个亿,一百户就是十五亿的拆迁补偿。
对于南国集团而言,其实十五亿并不是什么了不得的数字。
但作为操盘手,夏梦涵必须考虑全局效应。
一旦整个青山家园项目的动迁户们见到白山村的钉子户,居然得到了天价的拆迁补偿,他们会怎么想?
到时候再想要动员其他的钉子户,就几乎不可能。
要知道整个青山家园面积超十万亩,钉子户也并不是只有白山村才有。
只是说其他区域钉子户的数量并不多,而是零散的分布在各个涉及到的村庄和街道。
而且不只是其他的这些钉子户,另外那些接受正常补偿标准同意搬迁的,在看到当钉子户会有这么大的好处之后,会不会后悔?
从而撕毁协议,拒绝搬迁?
这是一个很可怕的连锁效应,一旦发生将是夏梦涵也无法承受的后果。
正在思考间,只见周晨拿出手机点开一张项目规划图,指着白山村的位置对夏梦涵说道。
“你看,其实在整个规划图里,白山村的位置都是非常边缘的。”
“而在原本的规划之中,这块区域因为处于半山腰,所以施工成本仍比其他区域要更高,而规划在上面的建筑物只是几栋高层住宅,以及附带的一块小区公园。”
“另外还有大量土地,都因为位置的施工难度而荒废了。”
“因此整体来看,白山村的土地价值永远不值得我们付出的成本,因此即便是放弃开发,不但对我们没有影响反而能够节约大量成本。”
夏梦涵若有所思道:“所以,放弃开发白山村,不但可以节约总体的开发成本,而且还可以杀鸡儆猴,警告其他区域的钉子户,让他们明白我们绝不
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