第90章 刘建方进医院了

通电话，不好，她不会又是菩萨心大发，跑去问刘建方啥事了吧，常淼淼十分生气得走过去准备再发作，没想到刘建红转脸把电话递给了她，“你小洁阿姨的电话，你也听听……”

孙小洁在电话里语气柔和，她说：豆豆，我跟你妈说不明白，她脑子糊涂，我跟你说，你听着啊，据我了解，你姥姥这套房子的定性是经济适用房，不是房改房，这种房子产权人去世之后，继承人是原始申请人的，可以直接继承产权份额；不是原始申请人的，只能继承财产性权益，也就是回购款或者转让款。你舅不是原始申请人，就算继承也只能继承到部分卖房款，他继承不了房子的全部份额。

常淼淼听得心头大喜，只觉要扬眉吐气，但是随即想到遗嘱，心底又是一沉。

孙小洁安慰道：不怕，我听你妈说过，那遗嘱把房子地址写错了，可以算是无效遗嘱。你姥姥不止这一套房子，而且这房子的来龙去脉你舅都没有参与，全是你爸妈弄的，所以这就不是重大瑕疵，就是无效遗嘱，你跟你妈说说我的意思，让她不要再担心，刘建方这个混小子，蹦跶个屁，别看你现在闹得欢，小心将来拉青丹，老姐姐那么好欺负的么。遗嘱无效，他也不是经济适用房的申请人，而且他家180平的大房子，名下还有超过十万的车，他算盘打的美，继承份额也得等房子卖出或者回购，现在房产市场低迷得要命，就这破房子，贷款都贷不了，谁会这时候当冤大头，高位接盘，卖也得等着，他要聪明肯定会撤诉的，你等着看吧。

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