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待评标委员会将最终的分数报给领导模样的人时,时针已经指向了十一点半。
领导接过了评标结果,第一名赫然写着:安邦置业有限公司得分100分!第二名却是兴港地产有限公司,得分96分!
其他公司按得分高低依次排开,领导没有再看,而是指着安邦置业公司和兴港地产公司的名字问道:“这两分,差在哪里?”
评标委员会的代表沈宏连忙回答道:“两家公司的报价都是200万,是所有投标人中的最高价,得分都是40分。两家公司的开发设计理念大部分一致,但兴邦置业公司的设计方案较之兴港地产公司的却是更胜一筹。我们几个也是反复商量后,才决定给安邦置业公司满分。”
领导说:“哦,哪个地方分出高下的?”
沈宏将两份标书打开,指着标书道:“兴港地产公司是港资公司,开发设计理念是注重房屋品质和细节,追求高质量的建筑材料和精湛的施工工艺,而且采用综合体开发模式,不仅建设住宅,还配套商业、办公、娱乐等设施,形成一个综合性的城市功能区。”
“兴邦置业公司的开发理念是以人为本,同样采用综合体开发模式,不仅有住宅,还同样配套商业、办公、娱乐等设施,最重要的,他们还要建学校,而且要建家门口的学校,不仅有托育一体的幼儿园,还有小学到高中的学校!这可是兴港公司设计方案里没有的!”
沈宏兴奋地说道。
“还有开发时间和长期规划上,兴港公司计划用慢开发的方式,强调慢工出细活,规划时间长达20年之久!市场定位打造高端豪宅,主要目标客户群是高端客户。而兴邦置业公司的目标客户群是不仅有高端客户群,更多的是面向普通市民百姓,建设规划时间是10-15年,他们打的口号就是用心给老百姓盖房子,建设家门口的学校!”
“而且您看,兴邦置业此前已经承建了不少住宅、厂房,并浮上了各个建筑成果的照片,确实实力不俗!就本地块而言,他们不仅去了现场探勘,而且还提前绘出了建筑设计图,甚至连建成后的效果图也都画出来了!您看,是不是栩栩如生、精妙绝伦啊?”
沈宏一边说着,一边将标书上对应的内容摊开,摆在领导面前。
“综合以上种种,我们按照评分标准,决定给安邦置业公司满分!同时我们从专业的角度,建议将本地块的开发建设权转让给安邦置业有限公司!”
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