第1章 明辉公司这几年

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旅游公司这几年，随着国内老百姓的腰包鼓起来，出省出国游的人越来越多，尤其是当中国夺得了2008年奥运会举办权以来，国外的游客到中国来旅游已经呈井喷之势。方若兰也紧紧的抓住了这一重大机遇，带领公司旅游管理团队，成功开通了国外一些重要国家的旅游航线。并在网上开通了“生辉旅行网”，“生辉旅行网”上面详细的介绍了国内外重要的旅行景点及旅行攻略。把国内外一些重要的酒店，商场，人文故事及需要注意些什么，都做了详细的介绍，并把这些旅行线路的航班适时的公布在网上，同时也把公司的五星酒店、酒吧、演艺吧都挂在网上，客户可以通过网上直接下单，提前预订各项服务。

现在唯一增长比较慢的是酒吧和演艺吧的业绩。二千年以后，随着做服务行业的人越来越多，各地开设的酒吧、茶馆、咖啡馆的越来越多，服务行业的竞争也是越来越大，好在公司经营这一行业时间长，公司编排的节目也很精彩，资源和人脉也多，时不时的把公司的影视明星来一次巡回演出，带动了酒吧、演艺吧和酒店不少的生意，饶是如此，在市场竞争激烈的情况下，酒吧和演艺吧的业绩并没有预想中的好，增长幅度相比公司其他的板块，已经落后许多。

经过公司前期调查和股董及高层管理人员开会研究，在去年已制定出一个大胆的方案，那就是房地产公司，在当地开发房地产市场的时候，实行集群式开发。即每在一个城市，在当地购买到开发地块以后，后续开发将以居住式商品房，加上商场、写字楼、电影院、酒吧、酒店，写字办公楼、餐饮等一系列配套开发。争取把每一个开发地成为当地的黄金商业区，所以目前在有条件的城市，我们在竞拍到土地后，都会考虑综合开发，同时也把自己公司的酒吧、酒店、演艺吧、电影院向开发区入驻和靠拢，争取开发一地，兴旺一地，产出高价值收益。

这样开发的好处就是能立马能带动新的商业开发区热起来，能让商品房、商铺的销售价格达到利益最大化。目前这种模式已经在云南的昆明，海南的三亚，广州的越秀区，东莞市，这四个城市做试点，其中昆明和东莞的在建工程已接近尾声，所有的商品房将在四月份就已经可以对外销售，其中公司自己预留开宾馆、酒吧、演艺吧、电影院的房子，将会在第一时间进行装修，这样就会把整

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