第308章 推倒重建

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你们想啊，如果咱们只是对现有的百货大楼进行重新装修的话，就按照每平方米500元的费用来计算，那算下来差不多也得要800万左右的费用吧。

咱们选择重新新建一座六层的商场呢，这土建成本大致估算下来大约在3000万左右，再加上后续的装修费用，我觉得5000万应该是足够了的。

乍一看呀，好像咱们这样做是要比单纯重新装修多投入了大概四千万。

但是呢，咱们这么一来可就不只是拥有了一座崭新的、现代化的商场呀，而且还额外多出了三层的面积呢。

就拿这六层楼来说吧，全部算下来能有3万平的建筑面积。

要是按照每平方米100元一个月的租金来计算的话，那一年光租金收入可就将近四千万啦。

现在你们再好好琢磨琢磨，觉得咱们选择推倒重建这件事儿，到底划不划算呢？”

几人听完向阳的分析，都不禁陷入了沉思。

张旭率先回过神来，眼中闪烁着兴奋的光芒，说道：“阳阳，你这账算得可真清楚啊！

这么一分析下来，确实推倒重建更划算呢。

虽然前期投入是多了些，可长远来看，收益要可观得多呀。

而且有了一座现代化的商场，咱们在吸引顾客、提升品牌形象方面也更有优势了。”

孙凯也跟着点头，说道：“是啊，阳阳说得对。之前还觉得那附加条件苛刻，现在这么一算，还真是个不错的机会呢。咱们可以把这商场打造得更具特色，不同楼层根据功能进行合理划分，以满足消费者不同的需求。既能扩大我们商场的知名度，又能吸引更多的顾客。”

向华也表示赞同，说道：“嗯，我也觉得行。不过，阳阳，这新建商场的话，前期资金筹备方面还是一个问题啊，毕竟一下子要拿出这么多钱，可不是件容易的事儿呢。”

向阳微微一笑，说道：“这个我已经考虑过了。银行那边贷款两千万应该问题不大，这笔钱用完的时候，商场应该已经建了大部分了，到时候就可以提前进行招商，一年将近四千万的租金足以支撑我们把商场运营起来了。

我想县城唯一一座现代化的商场，又在那么繁华的地段上，应该是不愁租不出去的。”

向华点了点头，说道：“嗯，阳阳考虑得挺周全的。

不过，还有个事儿得注意一下，这新建商场的规划和设计可得好好弄，要充分考虑到顾客的购

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