第165章 难道被软禁了

拿出个初步方案，供双方讨论。

楚经理微笑着点头同意。

过了一个多小时，吴主任和陈经理再次步入会议室，把一份合同草案放在楚天意面前。

吴主任一进门就满脸堆笑地说，“让您久等了，楚经理。第一个和第三个问题，我们没意见。第二个问题，您说不用我们出资，这个没问题，可是只给我们二层半楼房，这个有点少，咱们可以再讨论，我们讨论稿中建议，第一层、第二层、第三层都归我们所有。你看如何？这个合同草案，你先看一看。”

楚天意翻着看了看，说道，“众所周知商场是第一层最好，越往上价值递减，把最好的第一层，第二层，加上第三层的半房给你们，已经是最好的分配案了，你们计算一下，按现在市场价，建成价格是每平米至少多少元，二层半建筑成本总共是多少？这二层半楼房的成本得从余下楼层的出售中挤出来，建筑成本一直在增长，更增加我们赢利的难度。

你们净得二层半，一点风险都没有，而我们面临的风险却很大。

这个事你们计算一下，再发表意见。我们计算过了，我们只能得到最上面的第七层，余下三层半楼层销售所得利润基本上可以满足你们二层半的建筑成本，而且是顺利出售的话。

“别人购买去，要和我们重复经营，岂不增加竞争风险。”

楚天意解释道，“一是你们在第一层有顾客先到优势；二是先规划好所有楼层的商业用途，使每层都差异化经营；再说，所有权和经营权是分开的，你们也可以租下来，统一经营，也可以与其他经营者合作经营。”

最后，楚天意说，“这个时代是合作共赢的时代，谁懂得合作艺术，谁才是最大的赢家。”

陈经理说，“我们不放弃三楼的所有权，我们出一百万再拿下半层，怎么样？”

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