第292章 老顾肯定会懂

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“我知道，没有不信你的意思，只是我这边急。”

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左宗材死活没松口。

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主要是，一旦让老董这么搞，那人情可就欠大了，人家豁出去一顿损招，把整体房价打下来30%，承担风险又卖力，你怎么回报人家？

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老董想“套”左宗材，没套住，只好重新花心思。

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“那我组织总包，现在咱们这儿每平米的年租金在850左右，算上平均空置率的话是每年8000，我给他们提到9000左右，肯定能用最快的速度拿下，您看这个价格ok不？”

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租赁资产化是一种类似于二房东的金融玩法，业主签了委托协议之后就什么都不用管了，每年干等着收钱。

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但是也有部分业主不嫌麻烦，愿意自己亲手经管，然后多抠出来一点鸡零狗碎。

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所以想要尽快把所有业主都拿下，最好还是给出一点溢价。

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左宗材默默算了一下账，30层楼全拿下，每年要支出3800万到4000万租金，算上管理费之后，已经不可能赚钱了。

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但他原本也不是为了赚钱，就想赶紧打发了苏淮这个活爹。

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半价租给小狼崽子，一年亏损2000万，五年才一个亿，还行，能接受。

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之前的初步投资都血亏3000万了，再来一个亿也不是什么大亏损……不是个屁啊！妈的心好痛！

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左总怀着沉痛的心情挂断电话，没好气的道：“30层楼，每年2000万，合同签五年但不要押金一年一付，这你们总掏得起了吧？”

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狗淮乐得牙都快要掉了。

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去郊区搞直播基地的总

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