第292章 谨慎的典范

里地产轮番叫价，所以平均楼面价格已经合到4500港币每平方尺，创造了官地拍卖的住宅最高售价。”

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闻言，刘志成盘算起来。

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梅道1号是半山豪宅地皮，而普通住宅每平方尺的建筑费为1300港币。

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既然是豪宅肯定要用更好的材料，起码要合到2000港币每平方尺建筑费。

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再加上利息和税收，每平方尺的成本都会高达8000港币了。

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刘志成为什么非要梅道1号的地皮，那是因为据说这块地皮的风水十分好。

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前世落成豪宅大厦后，长时间是香江最高的豪宅价格保持者。

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梅道，位于香港岛半山，是香江豪宅聚集地，有数个豪宅楼盘。

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“嗯，这个价格虽然高，以现在的价格至少也是不亏，就当长期投资了。”

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“好的。老板对梅道1号的建筑设计有什么高见？”

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郝庆文知道，老板喜欢这些高档物业，本身也是一位优秀的设计师。

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刘志成思考了一下，说道：“我倒是去考察过那副地皮，我的意见是：屋苑设计、建材用料上都要是出类拔萃的殿堂之作。

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住客会所豪华，康乐设施应有尽有，更要设有环境高尚大堂雅座。每户单位要皆俯瞰维多利亚公园，纵览港九两岸全海景。”

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妥妥的野心之作！

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整個半山只能容纳十几个豪宅大厦项目，黄埔集团目前也只是拥有地利根德阁。

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而梅道1号虽然每平方尺成本将高达8000港币左右，但刘志成猜测，等到1996年底，

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