第271章 博弈的开始

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第271章 博弈的开始

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随着香江地产的火热，住宅全年已经涨幅55%，已经到了丧心病狂的地步。

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住宅楼宇与民生关系最密切，因此，引起的“民怨公愤”最大。

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地产商对发展楼宇单位，一部分供内部认购，一部分供公开发售。

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能享有内部认购“特权”的，均是集团内部人士和与发展商有关系的人士及机构。

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他们认购的楼与现楼，通常不是置业自住而是加价推向市场。

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真正的置业者，往往连二手楼都买不到，而是买三手、四手楼。

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层层加价，令置业者望楼兴叹。公开发售的楼及现楼，也非真正的置业者所能购得。

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炒风狂热时，得排几天几夜。

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而排队的队列，基本为黄牛党所垄断。置业者若想获得买楼的权利，须到黄牛党手中买筹号，一个筹号通常得2—3万港元。

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炒楼须担风险，如果睇准楼市，行动果断，获利甚大，有时还可无本生利。

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地产商对炒风持欢迎态度，原因是多方面的：炒风直接关系到楼市，楼市兴旺，必炒友充斥市场，反之则淡友遍布；

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炒家可分担地产商的部分风险，如同经销商分担制造商的风险一样；

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炒风可对楼市兴旺起推波助澜的作用，即“炒旺市”。

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故有人把地产商与炒家看成一对孪生兄弟。

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更有甚者，把他们都看成楼价高企的“

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