第12章 买厂谈判

，我立刻连接地球网络，进行全面检查。]

大约只过去几秒钟，智脑的声音就在陈宇脑海里响起。

[舰长，我已经查到了这家工厂的所有信息，我挑重点给你讲一下。]

[目前这家工厂厂房面积总共83万方，产权年限还有11年，根据周围地价大概在6000元每亩。]

[根据换算，83万方是1245亩，地价总共约750万，这些厂房里的建筑也比较破败，后续需要翻新完善。]

[我为你分析，这家工厂的实际价格，在1000万到1500万之间。]

[还有，我在网络上调查，还了解到这家工厂的法人，就是这个吴总，还欠着附近村民工资总共300万，如果不解决这事儿，我们买下来，也会遇到村民找麻烦。]

陈宇嘴角翘起，这个吴总，还真是狮子大开口，最多只值1500万的厂房，给他翻倍报价。

真当自己是冤大头不成？而且这里的产权只有11年，价格会更加打折扣。

如果到期后，又要花至少几百万来续上产权。

吴总看到陈宇不说话，他自己先坐不住了。

“陈先生，要不这样，我给你少300万，2700万如何？”

陈宇露出诡异一笑。

“吴总，看来你没诚意啊，我就直说了吧，你这厂房周围地价大概6000，按照你说的面积，顶多700多万，你这些厂房建筑，破败不堪，根本不值钱，我拿来还要翻新，最重要的一点，你的厂房产权只有11年了，你还想要3000万，你怕是在想屁吃吧。”

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