第560章 电视台来了！

竟全新的电厂，全新的成本和供应效率。”

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韦理微笑着跟李长河说道。

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他一直觉得，港岛的电价太低了，住在港岛上面的人，非富即贵，在中环办公的那些大公司，也都是知名大公司。

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这种情况下，电价完全可以适当的往上提一提。

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“电价这个，你看着办吧，南丫岛建电厂也可以跟港府申请，不过我估计，一时半会的你谈不下来，这个就看你的本事了。”

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“不过这些土地，不要急着开发，也不要着急去变更土地用途，现在港岛的地价太高，如果现在去变更，我们会缴纳高额的土地补偿金。”

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港岛这边的土地性质是可以变更的，但是变更的前提是，你得给港府补缴土地出让金，比如说港灯中环的土地要从宿舍变成商业用地。

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那置地就得按商业用地的价格，把原本的土地出让金差价给补齐，这是很大的一笔钱。

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但是这个钱也不是港府自己说了算的，它是根据港岛的市场价格调整的。

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港府每年会根据市场价出具一份官方的土地出让价格表，包括商业用地，工业用地，农业用地等各种价格。

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而到时候的补缴计算，就是根据这份表格来计算。

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恰好李长河很清楚，等到82年开始，房地产会崩盘，而等到83年，这些价格腰斩都不止。

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到时候如果再申请变更土地用途，置地缴纳地出让金，撑死也就是现在的二分之一甚至三分之一。

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李长河这时候才不会让韦理白这个钱呢。

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“boss，看来你是真的不看好港岛的房地产，觉得它要暴跌吗？”

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