第102章 盘点资产

保华就去哪里物业管理，如此相辅相成。按照李敏的预估，这套组合拳在国内绝对可以吊打未来那些强大的地产公司。

中华娱乐被李敏留下来，他的想法也很简单，这方面未来国内大有可为。但是目前他并没有深入港娱的想法，毕竟回归前的港娱有多黑暗他是很清楚的。

经过一周时间的盘库，总算是理清了华置目前拥有的资产。

华人置业如今拥有着铜锣湾皇室大厦、湾仔夏悫大厦、万通保险大厦以及娱乐行等四处商业楼和京城一个房地产项目和酒店项目。

其中皇室大厦1979年建成，位于香港岛铜锣湾告士打道311号，紧邻维多利亚公园。史称温莎公爵大厦，1987年11月被华人置业以10亿港币购入，更名为如今的名字。大厦是一个集购物、餐饮和娱乐于一体的综合性场所。商场面积为300,000平方尺，楼高18层，地下两层为200个停车位。商场内设有超过150间国际及本地品牌、逾20间中外餐厅及一间电影院，为顾客提供了丰富的购物和娱乐选择。按照财务报表显示，每平方尺月租为50元港币，也就是年租金可达到1.8亿港币。

湾仔夏悫大厦，位处香港湾仔告士打道39号，为一甲级写字楼商业大厦，楼高27层，于1987年12月被华人置业16亿港币收入囊中。夏悫大厦的设计现代化，亦具传统气派，曾经获得香港建筑师学会建筑设计大奖。

该大厦每层楼面积1.6万平方尺，26层总共拥有41.6万平方尺（1楼为公共区域），报表显示，每平方尺月租为400元港币，也就是年租金可达到1.66亿港币。

万通保险大厦，原名海军大厦。属高档商业写字楼，1987年1988年华人置业以4.6亿港币购入，该大厦总计26层，拥有面积为28.88万平方尺，目前被美国万通保险整体租赁，所以更名为万通保险大厦，年租金收入约为1亿港币。

娱乐行1987年由华人置业

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