第25章 尖东地皮的消息

是港府官地拍卖的标准流程，要拍卖的地皮会提前半年进行公示，确保有兴趣的地产商都能及时收到消息并做好准备参与竞拍。73，74两年楼市低迷，港府没有拿出地皮进行拍卖，两年的卖地收入合计只有3000万不到。

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港府的一贯手法是楼市低迷时不卖地或只拿出少量的普通地皮投入市场，楼市高涨时则会拿出一些位置好的地皮，甚至“地王”来进行拍卖，在提高了港府收入的同时也助推了香江楼市的上涨。

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去年港府见楼市开始转暖，就拿了几幅面积较小的地皮出来试水。

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刘元昊没看上，也不想兴元地产太出风头，就安排了一个副总去打酱油，一副地都没拍下来。

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这次港府拿出来拍卖的尖东填海地皮有58万尺，分成6副地皮，两副濒海，四幅靠内，约占整个尖东180多万尺填海地皮的三分之一。

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港府的这一做法明显是准备将尖东的地皮分成几次陆续投放市场，以此来获得更高的卖地收入。

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前世尖东的地皮大部分在80年代初开发建成，因为受到启德机场航道的高度限制，楼高大多只有10到16层不等，是香江最后一个沿用旧式独立建筑物规划的商业中心，有别于后来流行的地下三层为基座，楼上为独立建筑物的规划。

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而且因为尖东建成的商场大厦间没有行人天桥连接，在地面上有人车争路的危险，所以尖东后来的发展远远落后于尖沙咀其他地区。

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尖东濒海的地皮刘元昊是一定要全部拿下的，至于内侧的地皮他会根据自己的资金情况酌情考虑，主要是今年8月份要再次入手黄金，会占用很大一部分现金流。

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心里有了计较的刘元昊通过内线电话叫来负责对接兴元地产的秘书张静萱，准备要她记下自己的要求然后传达给兴元地产的管理层去执行。

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“你记一下，半年后尖东濒海地皮拍卖，我的要求是.”

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