第742章 凤凰不会落到枯枝上

，需要多少年来恢复成本吗？”

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“额……”把家里事务全部交给管家，只知道到处参加宴会和交际的红杉公爵自然是瞠目结舌。

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安德烈无奈地摇摇头：“一亩好田只需要三年就能收回成本，一亩差田则需要五到十年。

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以目前的税率来计算，一亩好田的年化率有30%多。”

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“年化率？30%？”一个接一个从未听过的艾尔语词汇从安德烈口中蹦出，让红杉公爵的脑子有些超频了。

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“年化率你可以简单理解成每年收益增长了多少，百分之三十就是三成。”安德烈拿起树枝在沙盘上画出几行看不懂的公式。

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“换句话说，领主的日常已经变成了兼并土地，收租攒钱，发动战争，兼并土地……”

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红杉公爵越听越不对劲：“这有什么不好的吗？千年来不都是如此吗？”

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“问题就在于此。”抛掉树枝，安德烈擦了擦手，“人口在增长，田地却有限，来自王庭的贵金属与廉价粮食更是冲垮了粮食市场。

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骑士们和人们对土地与金钱渴求更加强烈。

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帝国遍地都是流民，时不时就要镇压。

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不事劳作的领主把金银藏在地下，或者拿给圣座银行放高利贷。

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粮仓里面摆满了粮食，弥赛拉上亿信民在流浪挨饿，这和火狱有何不同？”

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从屁股角度来说，安德烈的话对于高级贵族红杉公爵来说异常刺耳。

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这种赤裸裸的利益拆分，让作为贵族的他难以招架。

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但如果作为曾经的贵族次子以及受过高等教

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