第476章 伦敦地产之布局

上是他和米歇尔的新摊子，运营资金从友谊置业抽调，慢慢抽，一直持续到友谊置业上市前夕吸纳其他股东。

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乌托邦开发在他的规划中是一家综合性企业，业务涵盖建筑设计、建筑开发以及物业管理、酒店开发与管理。

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当然，这是远景规划，五年之内，乌托邦开发只会做三件事：

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第一件事，成立子公司理想国设计院，大举进入建筑设计领域，即使一分不挣，反而要倒贴，也必须拿下几个地标性建筑的设计。

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他看不上那点设计费，但看重因设计而带来的名牌效应。

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金融城的地皮全属于金融城公司，几条街的租金在收着，手里压根不缺钱，既不可能卖掉巴比肯的地皮，也不会与他人合作开发，他可以惦记的只有开发设计方案。

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还好，凯拉不是在他做投资时分享的巴比肯住区设计者姓名，且名字也不是很拗口，杰弗里·鲍威尔，听一遍就能记住的名字，现在应该是金斯顿艺术学院的讲师，跟两个名字拗口的同事组了一个设计团队。

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拿下这个团队，是理想国设计院在开业之前需要完成的事，巴比肯的设计单子他志在必得。不仅如此，他对挨着巴比肯的金巷庄园也是志在必得，因为它也是杰弗里·鲍威尔团队设计的，且落成时间比巴比肯住区早十几年。

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感人的效率，金融城公司现在已经在征集方案，却是到了1965年才开工，盖了十年才交付，还好按凯拉的说法，设计方案在五十年代就定下了，不会太耽误事。

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第二件事，囤积地皮以待将来开发。

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按照英国此时地产相关的收税方式，持有非经营性土地的成本很低，在土地开发税出现之前，可以肆无忌惮地囤积市区建筑用地。

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第三件事，成立子公司托马斯·莫尔建设，从承揽小工程开始做起，慢慢刷“信誉”

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