第15章 这小子,这么有才

;“简称次级贷款者。”

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“正规的银行是不愿意给这些人贷款的。”

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“因为怕他们还不起，于是次级抵押贷款应运而生。”

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“因为银行不愿意给这些人贷款，所以私人银行就通过收取高额利息。”

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“来给这些人进行贷款。”

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“次级抵押贷款市场的收益，比起来银行的贷款要高上好几倍不止。”

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“这一点，和汇丰银行有些相似。”

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顾晚舟想起来了以前自己也找过汇丰银行贷款。

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利息达到了足足一年三成，基本上属于妥妥的高利贷了。

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“因为房价涨价迅速的原因。”

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“所以米国的很多的刺激贷款者都随大流。”

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“贷款买房。”

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“在2006年之前，米国的房地产处于一种持续繁荣的状态。”“而且当时的利率特别的低。”

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“所以次级抵押市场在迅速的发展。”

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“不过，米国的刺激抵押市场采用的是固定利率和浮动利率结合的方式。”

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“前面几年偿还的利率是固定的低利率。”

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“几年后根据利率的变动来偿还贷款的利息。”

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“在06年以后，随着米国房地产的降温和浮动利率的提高。”

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“次级贷款的还款利率也是在大幅度上升。”

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