第872章 【巨额地租收入】

田书记、牛队长顿时恍然大悟。

“是我有点想当然了。”田书记有些汗颜道。

他一直觉得房价搞起来，会让村民更有幸福感。

经过彭万华这么一说，瞬间明白过来。

牛队长同样表示赞同，“的确，咱们就没必要搞地产经济。”

他转而又道：“不过，咱们外来人口日益增多，住房问题亟需解决。”

众人算是，达成了共识。

坚决不在雪山村搞房地产。

不过，住房紧张这个问题始终存在。

彭万华点点头，“这个问题，说简单也不简单，说复杂也不算复杂，咱们要提前做好规划。”

“什么样的规划？”彭灵敏问道。

她现在是村长，最应该考虑这个问题。

彭万华笑着反问道：

“第一，我们对雪山村未来户籍人口规模有没有个初步的预测？”

“第二，我们对未来的外来的常住人口和流动、旅游人口有没有个预测？”

“第三，对于这些预测，我们预计需要多少住房、多大住宅用地才能满足？”

彭灵敏知道自家老爹是在考教自己。

原本还没什么想法，经过这么一启发，顿时有点眉目了。

随即她打开随身携带的掌机，找到了村里的历年人口统计文件。

翻看了一会，心算了片刻，她才道：“按照新生儿人口增长率来说，咱们村每年都在3.2%以上。”

“如果加上新婚或者入赘、投靠迁移过来的人口，还有随着雪山村经济卫生建设，死亡人口大大降低。”

“这么一涨一降，村民人口年平均增长率将接近9%。”

“未来如果按照10%的增长率来算，平均四、五年，人口就会增长50%。”

“这么一看，到2010年，我们村人口就将达到人。”

“到2020年，我们村人口将超过人。”

彭万华点点头，在目前的人口增长率下，大体是这个数。

彭灵敏接着道：“外来常住人口现在是人左右，按照目前的增长率，预计到2010年，将超过12万人。”

“到2020年，估计能达到25万人左右。”

“所以，我们可以按照这个人口增长预估，去建设住宅用地，满足住房需求。”

说到后面，彭灵敏已经成竹在胸，口若悬河，滔滔不绝。

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